Rambler's Top100 Provozovna (помещение для ведения предпринимательской деятельности) - forum.privet.cz
IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V  1 2 3 >  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Provozovna (помещение для ведения предпринимательской деятельности), Обсуждение статьи сайта www.privet.cz
Уравновешенный Игорь
сообщение 4.4.2007, 12:43
Сообщение #1





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



В данной теме обсуждается статья
Provozovna (помещение для ведения предпринимательской деятельности)
опубликованная на сайте www.privet.cz .

Переведены на русский положения Закона 455/1991 Sb. o zivnostenskem podnikani (zivnostensky zakon) - Закон о предпринимательстве (далее по тексту этой статьи- Закон 455/1991 Sb.)., касающиеся помещения для ведения предпринимательской деятельности (provozovna). Подробно по пунктам приведен порядок уведомления предпринимательского ведомства (zivnostensky urad) о начале и окончании деятельности в предпринимательском помещении (provozovna), включая бланки и образцы заполнения необходимых заявлений. Приведены примеры видов предпринимательской деятельности (zivnost), не требующие помещения для ведения предпринимательской деятельности, даны рекомендации для случаев, когда оформление помещения (provozovna) является полезным.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Alex.R
сообщение 3.1.2008, 15:57
Сообщение #2





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 171
Регистрация: 19.12.2007
Пользователь №: 100



Насколько критически подоходит живностенский уржад к тому, что в арендованной для деятельности квартире одновременно проживают учредители/еднатэли/директора? Должно ли это как-то отражаться документально (платить фирме за проживание)? Каким образом подавать подтверждение о проживании в такой оформленной как офис квартире в ЦП?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 3.1.2008, 17:46
Сообщение #3





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Цитата
Насколько критически подоходит живностенский уржад к тому, что в арендованной для деятельности квартире одновременно проживают учредители/еднатэли/директора?

Ему все равно.
Он, собственно, и не имеет возможности (механизмов) об этом узнать.
Цитата
Должно ли это как-то отражаться документально (платить фирме за проживание)?

Это зависит от того, каким образом Вы организуете договорные отношения.
Если Вам удастся заключить договор с владельцем квартиры только на аренду недвижимости для целей "провозовны", то фирма будет платить ему за аренду.
В принципе, за жилье фирме в этом случае можно и не платить.
Или можно при этом заключить договор аренды жилья у своей фирмы, и платить фирме.
Вариантов тысяча, и не хотелось бы их обсуждать "гипотетически".
Если возникнут вопросы по конкретной ситуации (у Вас или у кого то другого), то будем их решать.

Цитата
Каким образом подавать подтверждение о проживании в такой оформленной как офис квартире в ЦП?

Самым обыкновенным.
Хозяин квартиры подпишет стандартные Заявления и проложит к ним Выписку с Кадастра недвижимости.
Договор аренды при наличии такого Заявления не нужен.
Полиции тоже все равно, есть там провозовна или нет, ведь по Выписке с Кадастра это будет жилой объект.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Alex.R
сообщение 3.1.2008, 17:51
Сообщение #4





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 171
Регистрация: 19.12.2007
Пользователь №: 100



Цитата
Если возникнут вопросы по конкретной ситуации (у Вас или у кого то другого), то будем их решать.


Да вот думаю как-раз так и оформить снимаемую квартиру до продления в ЦП в феврале-марте. Хозяйка очень хорошая, еще с самого начала не имела возражений подмахнуть договор аренды под офис, просто отказала предоставить адрес под сидло, из-за рисков связанных с банкротством компании и возможности описа имущества на сидле.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 3.1.2008, 18:03
Сообщение #5





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Так в этом случае все очень просто.
Готовьте с ней договор на провозовну на какой-то "безобидный" вид деятельнсти (переводы или что-то в этом роде).
Под этот договор возьмите у нее Заявление-согласие для предпринимательского ведомства (и Выписку с Кадастра потом возьмете).
Регистрируйте провозовну (предпринимательское ведомство Вам выдаст "подтверждение").
И все, можете аренду "провозовны" смело списывать в расходы.
Только четко с ней договоритесь, что для полиции Вам будут нужны от нее Заявления на каждого Вашего члена семьи (и Выписку с Кадастра возьмете).
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Alex.R
сообщение 4.1.2008, 9:30
Сообщение #6





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 171
Регистрация: 19.12.2007
Пользователь №: 100



Четко и понятно - спасибо smile.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 20.8.2008, 15:43
Сообщение #7





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Статья актуализирована согласно последних изменений Живностенского закона, вступивших в действие 1.7.2008 года.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
serg
сообщение 3.10.2008, 12:55
Сообщение #8





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 6
Регистрация: 14.3.2008
Пользователь №: 372



Добрый день
Сначала хочу поделиться радостной новостью, регистрация в кадастре недвижимости закончилась, даже быстрее чем я ожидал. Спасибо Вам за все консультации.
В связи с покупкой жилья, хотел у Вас уточнить некоторые вопросы.
Мы планируем оформить на квартиру юридический адрес и прописаться там, оформив подтверждение для проживания.
Для перевода юридического адреса надо проводить нотариальную запись, сразу хочу заменить старый список видов деятельности на один новый свободный вид деятельности.
На данный момент у фирмы нет лицензий, и нет регистрации в предпринимательском ведомстве.
Я хочу провести нотариальную запись, потом зарегистрироваться в предпринимательском ведомстве и получить 4 лицензии на свободный вид (47. Zprostředkování obchodu a služeb. 48. Velkoobchod a maloobchod. 69. Překladatelská a tlumočnická činnost. 60. Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků), а потом подать на изменения в торговый реестр.
Можно действовать по такой схеме и сколько времени длится регистрация в предпринимательском ведомстве?
Еще хотел уточнить по провозовне, дело в том, что мы хотим снять реальный офис для работы, а я так понял, что юридический адрес лучше оформить на квартиру, в этом случае офис надо обязательно регистрировать как провозовну?
Спасибо.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 3.10.2008, 14:17
Сообщение #9





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Цитата
Мы планируем оформить на квартиру юридический адрес и прописаться там, оформив подтверждение для проживания.

Цитата
я так понял, что юридический адрес лучше оформить на квартиру

Да, это разумное решение. И фирма, и квартира являются Вашими, поэтому хорошо оформить свою фирму по юридическому адресу своей квартиры и больше никогда не отвлекаться на тему изменения юр.адреса. Кроме того, вся почта по фирме будет приходить домой, что очень удобно.
Цитата
Для перевода юридического адреса надо проводить нотариальную запись, сразу хочу заменить старый список видов деятельности на один новый свободный вид деятельности.

То есть, это означает, что адрес в Учредительном договоре указан подробно, а не как название населенного пункта.
В этом случае, кроме изменения адреса, необходимо взвесить целесообразность внесения и других полезных изменений. Подробно этому моменту посвящен целый раздел в этой статье на Привете.
Цитата
Я хочу провести нотариальную запись, потом зарегистрироваться в предпринимательском ведомстве и получить 4 лицензии на свободный вид (47. Zprostředkování obchodu a služeb. 48. Velkoobchod a maloobchod. 69. Překladatelská a tlumočnická činnost. 60. Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků), а потом подать на изменения в торговый реестр.
Можно действовать по такой схеме и сколько времени длится регистрация в предпринимательском ведомстве?

Последовательность правильная.
При этом нужно иметь ввиду, что фактически Вы зарегистрируетесь по одному свободному виду предпринимательской деятельности, а указанные Вами четыре "лицензии"- это подвиды одного вида (свободного). Их количество может быть неограничено (в рамках данного свободного вида), так что можете на них "не экономить". С другой стороны, их можно менять в рамках одного вида неограниченно и бесплатно, без необходимости вносить изменения в Торговый реестр.
Все эти изменения Вы "проведете" одним Заявлением на внесение изменение в Торговый реестр. Формально рассмотрение должно продлиться 5 рабочих дней, но возможны некоторые задержки. Я думаю, дней за 10 должно быть готово точно...
Цитата
Еще хотел уточнить по провозовне, дело в том, что мы хотим снять реальный офис для работы, ..... в этом случае офис надо обязательно регистрировать как провозовну?

Регистрация провозовны в предпринимательском ведомстве осуществляется бесплатно, так же, как и ее "ликвидация". Эти и регистрация, и ликвидация, осуществляются очень просто, за один приход в ведомство. Кроме того, все эти процессы и необходимые документы подробно описаны и переведены на русский язык на Привете.
Поэтому, если у Вас на руках будут официальные документы, подтверждающие аренду (то есть- договор или подтверждение о предоставлении помещения в качестве провозовны + выписка с Кадастра недвижимости на помещение), то нет аргументов, чтобы эту регистрацию провозовны не осуществить. Сделайте- и работайте спокойно...
Если же по какой то причине у Вас не будет официальных документов, то все зависит от степени "публичности" Вашей деятельности.
Если это будет просто какая то комната в каком то офисном помещении, то даже если Вы ее и не оформите в предприн.ведомстве в качестве провозовны, то ведомство о Вас никогда не узнает.
Но если это будет, например, квартира в жилом доме, то жильцы могут пожаловаться (шум, посетители) и "живностяк" может явиться с проверкой.
То же самое, если Вы активно будете работать с заказчиками- физическими лицами. Кто-то из недовольных заказчиков может на что-то пожаловаться в "живностяк", и этим самым выяснится, что Вы работаете в незарегистрированной провозовне.
Поэтому- если на руках "бумаги" будут, тогда безусловно регистрируйте.
Ну а если нет- тогда взвешивайте степень риска.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Andrey K.
сообщение 27.10.2008, 14:12
Сообщение #10





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 397
Регистрация: 4.2.2008
Из: Praha
Пользователь №: 217



Подскажите, пожалуйста, где можно найти требования к помещению для ведения предпринимательской деятельности для конкретного вида деятельности?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 27.10.2008, 14:52
Сообщение #11





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Мне не приходилось встречать какой то обобщенный список требований в зависимости от вида деятельности.
Для большинства подвидов свободного вида предприн. деятельности "провозовна" вообще не нужна, достаточно наличия "сидла" (юр. адреса).
Что тех видов деятельности, где провозовна требуется (например, розничная торговля и т.д.), то предпринимательскому ведомству, по большому счету, все равно- лишь помещение было "в наличии" и выполнялось условия свободного доступа в него.
Но ведь существуют и другие органы, которые будут выдвигать свои требования в зависимости от способа использования помещения.
Это "гигиеник" (сан.эпидем.станция) (если речь зайдет о заведении общественного питания или производства продуктов питания), пожарники...
Поэтому, здесь требуется инидивидуальный подход, в зависимости от вида осуществляемой в помещении деятельности.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
mashut
сообщение 2.12.2008, 22:01
Сообщение #12





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 958
Регистрация: 3.3.2008
Пользователь №: 313



Игорь, а если свободные виды П.Д. уже зарегистрированы, и нужно зарегистрировать провозовну, то это будет бесплатно?

Допустим, мы занимаемся производством изделий для интерьера и не нагласили провозовну в предпринимательском ведомстве, то теоретически и практически чем это будет грозить?

И вы случайно не знаете, пожарники могут прийти я так понимаю по базе предпринимательского ведомства. Это так? Они как и в России могут нагрянуть в любое время? И вообще, что по этому вопросу (всякие там проверки в Чехии) вам известно? Насколько всё это строго и как часто они приходят?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 2.12.2008, 22:13
Сообщение #13





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Провозовна "наглашается" бесплатно.
Грозить это может штрафом, тут уж в зависимости, какой там у Вас будет объем производства smile.gif
Если Вы в подвале жилого дома будете мебель собирать, а соседи "настучат", то могут и явиться с проверкой, и штаф назначить. Сколько не скажу, но там всегда от пару тысяч до "мильйонов" smile.gif
Пожарники и прочие здесь не так, как в России, за счет проверок не "живут", но их требования нужно выполнить.
Делается это так, что нанимается одна из специализированных фирм, которая все для Вас сорганизует, только платите...
Поэтому, Вы такую фирму найдите, и проконсультируйтесь с ней, они Вам все расскажут.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
mashut
сообщение 2.12.2008, 22:30
Сообщение #14





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 958
Регистрация: 3.3.2008
Пользователь №: 313



Спасибо smile.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
добрый гном
сообщение 17.1.2009, 8:52
Сообщение #15





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 56
Регистрация: 31.10.2008
Пользователь №: 1 254



У меня вопрос smile.gif
Есть идея организовать провозовну, скажем в фургоне. Как сделать её регистрацию? Насколько я понял, в случае ларьков и булочных, организованных в прицепах, нужно арендовать землю под ними. А как быть если я не хочу каждый день на одном месте стоять?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 17.1.2009, 12:31
Сообщение #16





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Это очень просто.
Согласно §17 (2) предпринимательского закона "мобильной" "провозовной" считается такая "провозовна", которая является "перемещаемой" и не находится на одном месте дольше, чем 3 месяца.
"Перемещаемой" может быть не только "провозовна" на колесах (прицеп и т.д.), но и такая, которую можно разобрать и собрать в новом месте (палатка, какая то деревянная конструкция).
Для того, чтобы вести деятельность в такой "провозовне", необходимо иметь оформленным соответствующий вид предпринимательской деятельности (для торговли- подвид 48 свободного вида, для ремонта обуви smile.gif - подвид 11 свободного вида и т.д.)
После этого эта провозовна регистрируется в предпринимательском ведомстве точно так же, как и "нормальная" провозовна.
Что касается разрешений на торговлю и оказание услуг с такой "мобильной" "провозовны" (которой, в большинстве случаев является автомобильный прицепчик), то их нужно получать (обычно- путем заключения краткосрочных договоров или просто оплаты разовых разрешений) с теми, кто имеет право заключать такие договора или выдавать такие разрешения.
Это могут быть прямо владельцы земельных участков (например, если Вы хотите продавать сосиски на территории какого то, находящегося в частном владении, замка в туристический сезон).
Но более частым является случай получения таких разрешений у лиц, которые, в свою очередь, получили право организации каких-то ярмарок и т.п. мероприятий, включая право перепродавать торговые места на этих ярмарках.
Типичным случаем таких мероприятий является проведение различных "тргов" (trhy).
Они организовываются таким образом, что какой то шустрый, приближенный к местному руководству, предприниматель, получит право проведения такой ярмарки на какой то площади с правом "перепродажи" мест под торговлю.
И он уже, на основании разрешения, полученного от магистрата, перепродаст конкретные места мелким предпринимателям- часть тем, что будут торговать едой, часть- на торговлю различными сувенирами и т.д.

Таким образом, подведем итог.
Если такая "мобильная" торговая точка постоянно не находится на одном месте (не более, чем три месяца), она может считаться мобильной.
Но если владелец мобильного прицепчика "запаркует" его на одном месте на срок более 3-х месяцев (например, заключит договор с городом, что будет со своего прицепа продавать сосиски целый год), то эту "провозовну" нужно будет оформить как "постоянную" (собственно, как "каменную").
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
AndreK
сообщение 8.8.2009, 13:04
Сообщение #17





Группа: Участник privet.cz
Сообщений: 43
Регистрация: 16.5.2008
Пользователь №: 784



Хотим арендовать часть родинного дома для жилья и как офис. Это возможно? Провозовну обязательно регистрировать? Занимаемся компьютерным дизайном. Как лучше все оформить в договоре аренды?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 10.8.2009, 16:09
Сообщение #18





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Для этого вида деятельности провозовна не обязательна, его можно осуществлять и в "сидле" фирмы (которая может быть в квартире, например).
Но если Вы все таки решите ее зарегистрировать, то для этого вполне подойдет и договор аренды (который потом нужно предъявить в предпринимательском ведомстве вместе с выпиской с кадастра недвижимости по этому объекту).
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
innonik
сообщение 29.8.2009, 21:51
Сообщение #19





Группа: Заблокированные
Сообщений: 5
Регистрация: 27.8.2009
Пользователь №: 1 575



Здравствуйте.

Может быть есть официальный список или требования к подвидам свободного вида деятельности, по которым (подвидам) необходимо регистрировать провозовну? Интересует в частности (кроме тех, которые приведены в документе) следующие: 54, 56, 57, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 68, 76, 80.

Еще один момент.
Цитата
Например, следующие подвиды свободного (volná živnost) вида предпринимательской деятельности могут осуществляться без предпринимательского помещения, а просто по юридическому адресу s.r.o. (в качестве которого может выступать и жилая квартира):
...
48 (его часть), velkoobchod (оптовая торговля);
...
Каким образом можно зарегистрировать (заявить), только часть подвида? Т.е. мы в заявлении указываем подвид 48, а розничной торговлей не занимаемся, и соответственно никого не интересует есть ли у нас помещение или нет. Или как?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Уравновешенный Игорь
сообщение 30.8.2009, 9:32
Сообщение #20





Группа: Эксперт, Автор Privet.cz
Сообщений: 7 580
Регистрация: 7.11.2006
Из: Praha
Пользователь №: 2



Практика такова, что для всех подвидов свободного вида "провозовна" не требуется.
"Подвид подвида" регистрировать нет никакой необходимости, потому что никого не интересует, будете ли Вы заниматься заявленным подвидом, или нет.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

3 страниц V  1 2 3 >
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 21.7.2018, 14:04
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Geo Visitors Map